Лизинг недвижимости

В случае лизинга недвижимости объектом договора может стать промышленные предприятия, здания магазинов, складские помещения и некоторые строительные объекты на стадии близкой к завершению строительства. Многие лизинговые компании охотно работают с недвижимостью в коммерческой области. Для осуществления лизинга подобной недвижимости необходимо наличие нескольких условий. Лизингополучателем может быть предприниматель или юридическое лицо. Время деятельности компании, получающей объект лизинга должно быть не менее двух лет.

Объект лизинга должен быть годен для дальнейшей эксплуатации. Стоимость объекта лизинга не должна быть менее двадцати тысяч долларов. Сумма аванса может достигать величины тридцати процентов. Выплата причитающегося за лизинг процента в денежном эквиваленте может производиться один раз в месяц или квартал. Срок действия лизингового соглашения не может быть больше пятнадцати лет. Кроме этого имущественные риски должны быть застрахованы. Для рассмотрения соответствующего заявления на лизинг необходимо к нему представить пакет некоторых документов. Он включает в себя отчетность лизингополучателя за последнее полугодие, а также описание экономической деятельности предприятия. К этому необходимо добавить географическое месторасположение предприятия, наличие коммуникаций, железнодорожных подъездных путей.

Лизинговый договор по недвижимости имеет несколько неоспоримых преимуществ перед иными видами финансирования. Лизинг не подразумевает возврата полной суммы в кратчайшее время. Он позволяет арендатору использовать небольшой начальный капитал для осуществления своих коммерческих планов. Арендатор может воспользоваться самым привлекательным для него контрактом. Это даст ему возможность осуществить довольно большой         бизнес-проект при обращении к услуге лизинга. Лизинг недвижимости позволяет лизингополучателю реализовать задуманные планы, не ограничиваясь в финансовых средствах.